Ngày 21.11, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định điều chỉnh quyết định cho thuê đất dự án Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương (xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết) của Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận. Quyết định nhằm điều chỉnh diện tích cho thuê đất hằng năm, làm cơ sở giải quyết nghĩa vụ tài chính đất đai tại dự án này.
Trong đó, điều chỉnh nội dung 10 quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh Bình Thuận ban hành trước đó (8 đợt, từ ngày 12.1.2011 đến 5.8.2021) với tổng diện tích hơn 9,6 triệu m2 để thực hiện dự án Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương.
Cụ thể điều chỉnh diện tích đất sân golf – đất cơ sở thể dục thể thao từ 1.770.854,5 m2 xuống 1.636.797,2 m2 (giảm 134.057,3 m2); với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm (giá thuê 5.424.000 đồng/m2, đối với vị trí 1).
Một góc dự án Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương ở xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết thời điểm mới xây dựng
Điều chỉnh diện tích đất thương mại dịch vụ từ 7.860.249,2 m2 thành 7.994.306,5 m2 (tăng 134.057,3 m2); hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm (giá thuê 1.131.000 đồng/ m2, đối với vị trí 1).
UBND tỉnh Bình Thuận giao trách nhiệm cho Sở TN-MT chuyển thông tin địa chính cho Cục Thuế tỉnh, để xác định nghĩa vụ tài chính của Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận. Chỉ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Như vậy, đây là quyết định có tính “gỡ nút thắt” cho dự án Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương do Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận làm chủ đầu tư. Đây là dự án tổ hợp du lịch lớn nhất tại Bình Thuận hiện nay bị “vướng” trong thời gian dài do không tính được giá đất.
Trong khi đó, theo tìm hiểu của Báo Thanh Niên, hiện trên toàn tỉnh Bình Thuận còn tồn đọng 45 dự án (từ năm 2023 chuyển sang) và một số dự án mới phát sinh chưa tính được tiền thuê đất. Do vướng mắc việc tính tiền cho thuê đất, nên năm 2024, ngân sách của tỉnh Bình Thuận thu từ tiền đất đạt rất thấp.
Do không tính được tiền thuê đất, nhiều dự án bị bỏ hoang gây lãng phí nguồn lực đất đai ở Bình Thuận
Mới đây, trả lời PV Thanh Niên về thực trạng lãng phí nguồn lực tài nguyên đất đai trên địa bàn, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Minh cho biết, một trong các nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do vướng ở khâu tính tiền đất.
“Những vướng mắc dẫn đến nguyên nhân chậm tính tiền cho thuê đất để doanh nghiệp nộp tiền vào ngân sách đang được UBND tỉnh Bình Thuận chỉ đạo Sở TN-MT và các cơ quan liên quan khẩn trương tháo gỡ”, ông Minh cho hay.